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さいたま市住医やたべのリフォーム工事日誌

台風の後始末(雨樋交換、火災保険)

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。

先日、お客様から、雨樋を見てほしいとの

依頼が有りました。

台風の時、雨だれがひどいので

交換したいとのご相談です。

拝見すると、角の部分が

破損しています。

角樋です。

メーカーと、形を確認すると

メーカーは三菱、廃版の製品です。

これは困りました。

修理できません。

材料が無いのです。

これは大工事です。

足場を組み、雨樋全部の

交換工事です。

費用も高額になります。

ここで、お客様に、火災保険の加入の

確認をさせていただきました。

最初は、お客様も、雨樋に火災保険?

と、怪訝な表情でしたが、理由を話すと、

半信半疑でしたが、納得していただきました。

早速、手続きをするという事で、

私の方も、必要な書類の作成をし、

お客様に、手続きをしていただいたのです。

先日、火災保険の事務所から

連絡が有り、雨樋の交換の

工事費用がほぼ全額振り込まれる

という事です。

お客様の費用負担は、ゼロ円、

無料になります。

火災保険で、雨樋が自己負担なしで

交換できるなんて、考えてもいなかった

と、大喜びです。

私も、これで一安心です。

雨樋交換工事は、少し先になりますので、

応急処置だけはしておきます。

困ったときの火災保険。

ありがたいですね。


住宅、住まいで、困ったり、心配なことが有りましたら

お気軽に電話でご相談ください。

0120-7-41880でお受けしています。

夏涼しく、冬暖かい、快適な生活環境にリフォームする、

快適リフォームに取り組んでいます。

相談は、お気軽にお電話してください。

耐震補強、雨漏り、屋根、外壁のリフォーム、

使いやすく、生活に優しい住宅、

住いの困りごとも、お気軽にご相談ください。

無料相談電話番号です。

0120-7-41880です。

お気軽にお電話ください。

当たり前ですが、しつこい押し売りとか、

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あさの7時から夜8時まで、

土日、祭日関係なくお
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  1. 2019/11/30(土) 04:17:52|
  2. 住医やたべの工事日誌
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大雨の天気予報

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。


暑かった夏も嘘のような涼しさ

というか、肌寒く感じることもある

昨日でした。

雨の降る前触れです。

これから大雨の予報です。

今、リフォーム工事中の工事現場の

雨漏り防止を入念に準備し、備えます。

ただ、これからの天気予報を見ると

笠マークが無くなっているので

外仕事の身としてはありがたいことです。

やっと、外壁の金属サイデイングの

張替とか、雨樋交換とか、屋根の

葺き替え工事とか、雨の予報があると

できない工事が、溜まってしまって

いるのです。

特に、屋根の葺き替え工事は

今までの天気では、無理でした。

瓦屋根の瓦を下ろし、軽い金属の

屋根に葺きかえる工事は、

瓦を下ろし、12㎜合板を張るまで

安心できないのです。

合板まで張り上げれば、防水紙、

ブルーシートでも、雨漏り防止できますが

そこまで無理して、屋根工事をすることは

必要ないと思います。

わざわざ、雨漏り防止にチャレンジ

しなくても、天気の安定した時期にすれば

気持ちよく、落ち着いて工事ができます。

長い時間、生活を共にする屋根であり

外壁であり、住まいです。

無理な工程を組まず、

きちんと仕上がる工事を

させていただきますので

できるだけ雨の降る日の工事は

避けさせていただいています。


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  1. 2019/10/25(金) 01:23:15|
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雨漏り修理(板金屋根 平葺き)

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。

さいたま市緑区で、板金屋根(平葺き)

の雨漏り修理をしてきました。

施工後、220年ぐらいです。

平葺きの既製品です。

第一印象は、どこも悪くありません。

原因不明です。

怪しい部分を探る為、雨漏り

近辺の棟を一部はがします。

おーこれだ。

棟の中が濡れています。

ハゼ部分から、横に雨水が伝わり、

棟の中心部まで来て、

そこから雨水が流れだしていたのです。

棟部分も、隅切りしてありませんでした。

原因は分かりましたが、雨漏りを止めるのは

難しい条件です。

隅切りできないのです。

実情を説明し、後は、お客様との

ご相談で進めたいと思います。


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  1. 2019/10/24(木) 04:37:33|
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台風後の雨漏り応急処理

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。


今日は、雨音で眼ざめです。

また、梅雨に戻ったような天気です。

どうしちゃったのでしょう。

工事が遅れて進みません。

まあ、救いといえるのは、台風での雨漏りの

お客様は、応急処理が済んでいることです。

とりあえず、長期ではなく、短期なら

雨漏りしないような処理です。



昨日も、雨の降っていない時間帯に

屋根に上り、雨漏り防止をしてきました。

トタン屋根(カラートタン)の瓦棒です。

切妻屋根で、棟が無くなっていました。

ボロボロになった、木の下地だけが

残っています。

お客様に確認すると、飛ばされた、板金棟が、

庭に落ちていたそうです。

とりあえず、これで、棟の雨漏りを

止めることにします。

半年ぐらいは、台風が来ても大丈夫でしょう。

私の車は、それくらいの応急処理が出来る

資材、道具が積んでありますので

いつでも大丈夫です。

昨日のお客様も、現場からの移動中に、

雨漏りを防いでくださいという

依頼だったのです。

移動時間、10分ぐらいでしたので、

何とか、雨の降りだす前に

棟を被せることが出来たのです。

私は、現場の人間です。

職人です。

営業マンではないので、こんな

雨漏り防止の応急処理も

何とか工夫して、その場で出来るのです。


大きい、リフォーム業者は、営業マン、

工事業者、現場管理と分かれいますが

小さな、町場のリフォーム業者なので

工事には自信が有りますが、

営業には、自信が有りません。


そんな訳で、台風などで、棟が飛ばされた

ようなときは、お客さあの不安を無くすため

出来るだけ、雨漏りしないような

応急処理をしてくるのです。

説明、話だけでは、雨漏り防止は

出来ません。


応急処理だけでなく、工事中の現場を

進めたいのですが、この雨では

困ったものです。



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  1. 2019/10/19(土) 04:44:38|
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夏を過ぎた住まいの点検

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。


暑かった夏も過ぎ、肌寒いような

季節に、急になってきました。

人の体も暑さで疲労しましたが、

住まいも同じように疲労しています。

この時期に一度、住まいの点検をお勧めします。


この夏も、異常な暑さでした。

最近は、何度も暑い夏を経験

しているので、最高気温の出る時間帯は、

なるべく、日陰の部分とか、直射日光が

当たらない場所をするとかして、

避けています。

数年前、南側の面の屋根工事の時は、

作業用の靴では、足が熱くて、

立っていることも出来ず、

作業が出来ない状態です。

急遽、厚底の靴に履き替えたこともあります。

当然、靴底は、熱でボロボロになっていました。

そんな高温ですので、屋根材の伸縮、

金属部分の(棟、本体)伸縮、

見えない部分の、瓦などの屋根材の下の

防水紙などの伸縮です。

特に、ビニール系の防水紙を使っていた

年代の、防水紙の傷みは

酷いときが有ります。

高温による伸縮で、防水紙の重なりが

無くなり、固定している金属の部分は、

大きな穴が開いています。

きれいに並べられた瓦でも、

これでは、台風時の雨漏りは避けられません。

見えない部分の点検は、雨漏り防止、

家を長持ちさせる秘訣です。

屋根の点検は、無料です。

お気軽にご相談ください。

雨漏りすると、屋根工事の他に、

天井、壁の修理だけでなく、

家の骨組み部分、大切な部分まで

、傷んでしまう場合もあります。

特に、雨漏り等で、湿った木材は、

シロアリの大好物です。

ご注意ください。


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  1. 2019/10/18(金) 02:15:37|
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台風後の住まいの点検

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。


台風の後の雨漏りの無料調査を

いくつかしてきましたが、

やはり、屋根、外壁は、定期的な

雨漏り調査が必要だと感じました。


強風ではがされた、傷んだ

トタン屋根(金属、ガルバリュウム鋼板)、

これは、サビがひどく、ぶかぶかと

釘が効いていないところが有り、

よく、これだけの被害で済んだものです。

釘は、鉄釘ですので、雨水が浸み込むと、

だんだんとサビはじめ、最終的には、

ボロボロになり、跡形もなくなります。

これは、定期点検時に分かる

症状です。


棟が飛ばされた、コロニアル屋根。

棟の傷みは、塗装時期と重なります。

板金棟を固定している釘が、

少し浮いているようでしたら、要注意です。

板金棟の下の、貫板が腐食している可能が

有ります。

いくつも、棟の交換、コロニアル屋根の

葺き替え工事をしてきた経験から

このくらいの釘の浮きだと、

これくらい、貫板が腐食していると、

分かるようになります。

お客様には、板金棟を剥がす許可を

いただいてから、板金棟を剥がし、

木下地の傷んだ状態を

確認していただきます。

ほとんど、コロニアル屋根自体は、

塗装工事して数年後のことが多いです。

築、8~10年で塗装しますので、

ちょうど、棟が風で飛ばされる

恐れのある、時期になるのです。

塗装工事の時、きちんと点検していれば

棟が飛ばされることは

無かったと思います。


瓦屋根の雨漏り。

これも、定期的な無料雨漏り調査で

防げます。

まず、瓦のずれ、割れ、漆喰の

傷み状態。

瓦の下の、防水紙の状態。

棟の積み方。

鬼瓦に部分の防水性。

降り棟の、瓦の納まりの状態。

工事をした職人さんと、違う目で見れば

違う見方も出来ますので、

雨漏り防止には、効果的です。

雨漏りに対する施工方法も違いますので、

これは効果的です。

無料雨漏り調査を利用し、

雨漏り防止をして下さい。


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  1. 2019/10/17(木) 04:58:11|
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屋根の雨漏り無料調査

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。

凄い雨と強風でした。

朝のうちに、工事現場の段取りをし、

本日は、台風で雨漏りし、

雨漏り調査のご依頼を受けた

お客様廻りです。

最初のお客様の場合、

コロニアル屋根でしたが、異常は

見られません。

苔もなく、割れてもいません。

コロニアルの塗装はされていましたが、

厚塗りされていませんので、

雨水の出口は塞がれていません。

ちょうど、天井に雨漏りした屋根部分に、

雨押えが有ります。

少し変則的な雨押えでしたが、

きれいな仕事がされています。

雨押えの上には、窓が有りますが、

雨漏りする状態では有りません。

きちんと施工されています。

お客様の了解を得て、

雨押えの釘を抜き、雨押えの

板金の下の様子を見てみます。

雨押えの木の下地の隙間から、

水が、少ししみ出してきました。

雨漏りは、この雨押えの様です。

強風と、豪雨で、雨水が吹き寄せられ

逃げ道が無くなり、壁際の隙間から

雨漏りとなったようです。

やはり、数十年に一度の台風ですね。

パワーが有りました。

雨漏り修理の方法として、

いくつかありますが、そこは

後日、プランを提出し、相談させていただく

という事で、現場を離れました。

次の雨漏りの現場に移動です。

次の現場の雨漏り調査の内容は、

長くなりますので、次回とさせていただきます。

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  1. 2019/10/16(水) 05:05:44|
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雨漏り、屋根の修理

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。

凄い雨と強風でした。


この度の台風で、被害に遭われた皆様には、謹んでお見舞い申し上げます。

一日も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。


台風一過、気持ちのいい天気でした。

自宅の廻りを一周し、被害の確認をし、

資材置き場に移動し、被害の確認をし、

無事なことに安心しました。

途中、綾瀬川を通るのですが、

川の水が土手近くまで増水し、異常な光景です。

自宅に戻ると、電話です。

雨漏り修理の依頼です。

直ぐに準備をし、お客様の所に向かったのですが、

道路が通行止めです。

越谷街道の大崎で、道路が冠水していて

通れません。

もちろん、見沼田んぼは、一面

水浸し。

大きな池のようになっています。

雨漏り修理の前に、お客様まで

どうやって行くかです。

調べたら、あちこちに、通行止めに、

なっていました。

あちこちで、被害に遭われていたのですね。


遠回りをし、お客様の所に到着。

雨漏りは、屋根からで、和室の天井板は、

雨で膨れ、ブヨブヨナ状態です。

もちろん、畳、壁もびちょびちょです。

天井板などは、まず乾かし、様子を見てから

そのまま使用するか、修理すれば

いいと思います。

問題は、雨漏りの原因です。

普段は、はしごをかけないほどの風の中、

屋根に上り、雨漏りの原因の調査です。

瓦屋根です。

瓦は、一面、コーキングで充填されています。

ラバー工法と言うやつです。

雨漏り部分を確認します。

どうやら、棟部分からの雨漏りです。

一見、どこも傷んでいません。

最初の施工のままの形をしています。

崩れたり、瓦がずれたり、割れたりしていません。

これは慎重に見ていきます。

鬼瓦と棟の取り合い部分。

ここは、漆喰で充填されているけれど、

経年劣化で、ボロボロ、防水効果は

無くなっています。

のし瓦の部分は、コーキングで

充填されています。

これはまずい施工です。

雨水の出口を塞いでいます。

コーキングもいい加減で、隙間が空いているので、

そこから入った雨水の出口が

無くなっています。

棟の内側に流れ込むしかなくなり

雨漏りしてしまいます。

しっくい部分。

これもいけません。

古い漆喰を取らず、そのまま

新しい漆喰を擦りつけたのでしょう。

のし瓦と、漆喰が、同じ面まで

されているので、のし瓦の水が切れず、

棟の中まで浸み込んでいき、

雨漏りしてしまいます。

お金をかけて、雨漏りさせてしまったようです。

とりあえず、雨漏りしないように

応急処置をしておきます。

コーキング処理です。

雨水の出口を塞いでいるコーキングを

取り除き、雨水が入り込まないようにし、

防水性のなくなったしっくい部分も

コーキングで処理します。

これで、しばらくは大丈夫でしょう。

ここは、これぐらいにして、

次の雨漏りのお客様に向かいます。


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埼玉県さいたま市緑区で

雨漏りさせない、

屋根と外壁の、

リフォーム工事店を

営んでいます。

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7時から夜8時まで、

常時連絡可能です。

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