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さいたま市住医やたべのリフォーム工事日誌

雨樋が雨漏りの原因でした

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。


雨樋の施工方法が原因で雨漏り発生です。

最初、雨漏りのご相談の時は、雨漏りの場所が、

数か所に分かれていると思われました。

原因に成る部分が、数か所あり、その部分が雨漏りで、

かなり腐食していたのです。

ところが、雨漏りの原因は、1か所だったのです。

雨樋です。

2階のベランダ部分に付けた雨樋です。

ベランダの軒先に、水切りという、

軒先の雨水を、その下の外壁に、スムーズに流れるようにする

板金の部材なのですが、その、雨水の流れに逆らうように、

雨樋が取り付けられていたのです。

コーキングなどを充填してありましたが、やはり、

長い年数には、勝てません。

少しづつ雨水が浸み込み、徐々に、傷口が大きくなり、

最後には、ボロボロになってしまったのです。


雨水の流れに逆らわず、水切りの下に、

雨樋を取り付ければ、雨漏りもしないだろうし、

こんな風には傷まなかったでしょう。

残念です。


やはり、雨水は、素直に流れるような、

施工方法を選択してください。

万が一、雨漏りしても、雨漏りの修理費用が違ってきます。

もう少し早く相談されていれば、ここまで傷まなかったと思うと、

早めの手入れ、雨漏り相談の重要性を再確認しました。


夏涼しく、冬暖かい、快適な生活環境にリフォームする、

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  1. 2016/09/20(火) 05:20:38|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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雨漏り修理(原因)

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。


埼玉県さいたま市緑区の雨漏りの原因です。

部屋の天井、ガレージの天井、そして、建物の躯体まで、

傷めて、ボロボロにしてしまう雨漏り。

実に、信じられないようなことがしてありました。

雨水が入らないようにではなく、入ってもいいですよ、

という構造です。

これを設計した人が信じられません。

安易に考えていたのでしょうか。


信じられない工事内容は、写真付きで、後日公開します。




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  1. 2016/09/16(金) 06:38:17|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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雨漏り修理

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。


さいたま市緑区で、雨漏り修理の工事中です。


雨漏りの原因を突き止め、傷んだ外壁の下地も

補修しました。

外壁の金属サイデイングの下地は、鉄骨でしたが、

雨漏りで腐食し、ボロボロになり、姿、形が無くなっていました。

新しい鉄骨を溶接をしてもいいのですが、廻りには、

溶接時の火の粉が飛ぶと、危険なものがたくさんあります。

リフォーム工事の難しさです。



木でサイデイングの下地を作ります。

鉄骨の下地の、腐食していない部分を利用し、

木の下地を取り付けます。

材木を、鉄骨の巾に合わせ、切断し、鉄骨に穴をあけ、

材木をビス止めします。

後は、そこを補強するだけです。

下地も完成し、剥がした金属サイデイングを張り戻します。

金属サイデイングを剥がすとき、傷つけないように、

注意をし、慎重に剥がしたので、剥がす前と同じように、

復旧できました。


1枚でも傷つけると、仕上がりが、変なものになってしまいます。

この、金属サイデイングは、製造されていないので、

別のサイデイングになってしまいます。


なんとか、無事に完成です。

後の工程は、雨樋を取り付け、防水をして、完了です。


詳しい雨漏り修理の内容と、雨漏りの原因は、

後ほど、工事が終了後、掲載いたします。





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  1. 2016/09/16(金) 06:00:36|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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さいたま市緑区の雨漏り修理

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。

さいたま市緑区で、雨漏り修理中です。


外壁の金軸サイデイングを剥がさないと、雨漏り修理が出来ないので、

金属サイデイングを傷つけず、剥がすのに、

頭を痛めていましたが、なんとか、きれいに剥がせました。



問題は、雨漏りで傷んだ内部です。

下地は、鉄骨です。

形が有りません。

鉄骨も、消滅してしまうのですね。

雨漏りの原因も分かり、後は、補修するだけです。

金属サイデイング、屋根の下地を作り、

復旧予定です。

台風の話も出ています。

早めに対応しないと不安です。

今日も作業予定です。


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  1. 2016/09/15(木) 05:04:53|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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さいたま市緑区で雨漏り修理

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。


天気が安定しません。

細切れの工事しか出来ません。

ご迷惑をおかけしています。

今日は、さいたま市緑区で、雨漏り修理です。

ガレージの天井に雨漏りしています。

屋根はトタン屋根(金属屋根)の瓦棒です。

カラー鉄板です。

ガルバリュウム鋼板になる前の金属です。

外壁は立て張りの金属サイデイングです。

目地の部分の隙間がない、防火サイデイングという、

金属サイデイングなので、どうやって剥がすか、

現場で検討します。

このサイデイングを剥がさないと、雨漏り修理は出来ないし、

剥がしたサイデイングで、復旧したいので、きれいに剥がしたいのです。

張り替えなら楽なのですが、同じサイデイングが無いのです。

なるべく、きれいに処理したいので、丁寧な仕事が要求されます。

肩の力を抜いて、頑張ってきます。



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  1. 2016/09/14(水) 06:14:13|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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雨漏り修理(雨漏り無料調査)

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。

雨漏り修理。

お客様の電話から雨漏り修理は始まります。

雨漏りしたので見てください。

雨漏りの内容をお聞きし、訪問日時をお約束します。

お伺いし、又、詳しく雨漏りをお聞きし、雨漏りを発見した時の状況、

どのくらいの量の雨漏りか、例えば、ぽとーん、ぽとーんか、

ぽと、ぽと、か、ぽとぽとかとか、

音で雨漏りの量を推測します。


ぽたぽたの雨漏りだとこんな状態です。

CIMG0281.jpg


ぽたーん 、   ぽたーんの雨漏りです。


DSC02419.jpg


雨漏りの場所を確認し、いよいよ屋根に上がります。

上がるのにはしごを掛けますが、はしごはどこに掛けてもいい訳ではありません。

雨樋を傷めないように、注意して、場所を選びます。

屋根に上って、まず、全体の様子を見ます。

細かくではなく、全体の様子を観察します。

これで、屋根の傷み具合がおおよそ分かります。


コロニアルだったら、棟の傷み、錆び具合、板金棟を固定している釘が

浮いていないかどうか、塗装後だったら、塗料の縁切りがされているかどうか、

歩きながら、コロニアルのヒビや、割れが無いか、

野地板の傷みはどうかとうです。


瓦屋根だと瓦のずれ、棟の漆喰、

移動しながら、瓦の割れ、ずれ、棟のずれ、波うちなどの変化を見てみます。


トタン屋根(板金、ガルバリュウム鋼板の金属屋根)だと、

錆び具合を見ます。

移動しながら、棟の板金の浮き、釘の浮き、野地板の傷み具合を見ます。



屋根に乗って、全体を見ながら、雨漏りしている部分に、移動します。

まず、雨漏りしていると思われる周辺と、少し上側を調べます。

穴が開いて居たり、瓦屋根、コロニアル屋根などは、

割れたり、ひびが入っていれば、すぐ、雨漏りの原因も特定できます。

こんなケースはまれです。

ほとんどの雨漏りの屋根はは、雨漏りしそうに見えません。

ここから、本格的な雨漏り調査です。



瓦屋根  なら、雨漏り周辺の瓦を剥がします。

最近の瓦の屋根は、瓦で固定されている場合もありますので、剥がせない場合もあります。

瓦を剥がし、防水紙の上に、雨が入った跡があるかチェックします。



瓦の下は、こんなに雨水の入った跡が残っています。

DSC01020.jpg


一緒に、防水紙、瓦桟もチェックします。


DSC01257.jpg

防水紙が傷んでいます。

DSC01258.jpg


防水紙の隙間から、雨水が流れ落ち、野地板は、雨水で黒く変色しています。

これじゃあ、雨漏りしてもおかしくないでしょう。

分かりにくいのは、降り棟からの雨漏りです。

漆喰も傷んでいない。

棟もずれていない。

一見どこも悪くない。

しかし、雨水を下り棟の中まで導いてしまう、

雨仕舞を理解していない施行が、してあるときもあります。

これは、写真でも説明しにくいので、省略させていただきます。

また、これは、降り棟を解体しないと、説明できません。

棟を解体すると、復旧する費用も発生するし、材料、時間もありますので、

これ以上の点検は、後日の作業になります。



無料雨漏り調査の電話番号は0120-7-41880です。




コロニアル屋根 なら、移動し雨漏り周辺を調査します。

コロニアルのひび割れ、割れ、苔な発生状態のチェック。

塗装後でしたら、塗料の縁切り状態がきちんとされているかどうか。

雨漏りが下り棟の周辺の場合、こんな場合もありますので、

お客様の了解を得て、下り棟の一部を解体する場合もあります。

コロニアルの場合、瓦屋根と違い、下り棟の復旧は、

有り合わせの道具で出来ますので、下り棟の内部もみたりします。

こんな状態の時もあります。

この写真は、コロニアルのカバー工事の時の写真です。

無料雨漏り調査の場合は、2mぐらいの解体になります。

板金棟を剥がし、下地の貫板の状態です。

貫板も腐食し、ボロボロです。

画像 023




貫板と貫板の間の防水紙が切れているのが見えます。

貫板の雨の跡も残っています。

雨漏りの原因です。


画像 027

雨漏りの原因が分かれば、雨漏り修理の方針も定まります。

これは、葺き替え工事かカバー工事をするしかありません。


無料雨漏り調査の電話番号は0120-7-41880です。




トタン屋根(ガルバリュウム鋼板、金属屋根)  なら、コロニアル屋根と同じように、

雨漏りの周辺に移動します。

トタン屋根の場合、多いのは、経年劣化で、錆びて、穴が開いている、

というのが多いです。

その穴を見つけるのに、苦労します。

塗装を繰り返しても、トタン板(金属)の重なり部分までは、塗装できません。

どうしても、錆びて、穴が開いてしまいます。


左側は、傷んだ部分がなさそうですが、こんな状態です。

雨漏りしても仕方ありません。

DSC00292.jpg




塗料で、穴が見えにくくなっている場合が多いのです。

次に多いのが、勾配が緩いので、大雨の時に、重なり部分から、逆流してしまうこともあります。

このような屋根の形だと、大雨の時、雨水がはけ切らなくて、雨漏りしてしまいます。

DSC09989.jpg

別な工事方法で、葺き替えましたので、今は、雨漏りはしていません。


トタン屋根(ガルバリュウム鋼板、金属屋根)は、色々なやり方が有りますので、

その工事ごとに、雨漏りする部分を特定しなくてはいけないので、

屋根に対する知識も必要です。

トタン屋根(ガルバリュウム鋼板、金属屋根)の構造が分からないと、雨漏りを見つけることも、修理することも、

出来ません。

雨漏り修理にお伺いすると、以前雨漏りを直してもらったが、まだ雨漏りする、

という、お客様が、良くいらっしゃいます。

雨漏り修理は、屋根材の種類と、構造、工法の知識がないと難しいと思います。

水を掛けなくても、ほとんどの場合、原因は分かります。

今まで、雨漏り修理で、水を掛けたのは、1度だけです。

その時は、そこが雨漏りの原因の場所というのを、お客様が確認したいとの、

要望の為、ホースを借りて、水を掛けたのです。

水をかけて、すぐ、雨漏りがしたので、納得していただきました。

あまり、雨漏り修理で、水はかけたくありません。

雨漏りでシミが出来てるところを、また汚すなんて、あまりお勧めできません。

雨漏りがしてしまったら、ご相談ください。


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  1. 2016/08/21(日) 18:51:17|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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雨漏り修理

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁のリフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。

雨漏りした時、修理はどうすればいいの?

誰に頼めばいいの?

雨漏りなら住医にお任せ下さい。

手前味噌ですが、外壁のサイデイング工事、屋根工事も手掛けていますので、総合的に、

雨漏りの原因調査ができます。

屋根の材料も、たくさんの種類がありますが、長年、雨漏り診断、雨漏り調査、屋根のリフォーム工事をしていますので、

屋根の傷む部分、傷みやすい部分、雨漏りしやすい部分は、把握しています。

又、外壁と、屋根との取り合い部分の雨漏り防止の処置の仕方も熟知していますので、

外壁の専門業者、屋根の専門業者と、別々に見るのではなく、総合的に判断できますので、

原因を早く突き止め、雨漏り修理もスムーズに進められます。


瓦屋根の場合です。



雨漏りの原因で、一番多く、そして面倒なのが、経年劣化による、防水紙の傷みです。

瓦屋根の下で、劣化し、ぼろぼろな、穴だらけの防水紙は、新しい防水紙と張り替えなければなりません。

瓦の下は、高温になるので、傷みも早いのです。

この場合は、一度瓦をはがさなければならないので、時間と費用が掛かります。

他に、棟の漆喰の剥がれ、谷分部のサビによる穴あき、瓦の割れ、ずれ等ですが、皆、

下地が傷んでなければ、部分補修が可能です。



コロニアル屋根の雨漏りの原因。


多いのが、コロニアルの割れと棟板金の傷みです。

そして、棟部分の防水紙の切断もあります。

これらは、数年おきの、定期点検で、見つけられるので、是非、雨漏りの被害にあう前に、

雨漏りの点検を受けてください。

無料雨漏り相談の電話番号です。

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  1. 2015/05/12(火) 07:56:47|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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瓦屋根の雨漏り修理(工事、谷交換)

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁のリフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。

瓦屋根の、銅板の大谷(オオタニ)の、交換の様子です。

雨戸を解体し、サッシの窓を外し、瓦を解体し、金属サイデイングを解体する、

色々な工事が絡む、瓦屋根の雨漏り修理の様子です。

続きを読む
  1. 2015/03/03(火) 06:45:21|
  2. 雨漏り修理(雨漏り工事)
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