埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

しにくい屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべの谷田部です。


ご相談は、0120-741-880 で

お受けしています。


川口市のベランダ（ＦＲＰ防水）の

雨漏りの原因が判明しました。

単純に、サイデイング業者の

悪質な手抜き工事でした。

悪質な手抜き工事という理由は、

ベランダ内の水切りの

施工不良だったからです。

雨漏りで、一度サイデイングを

張り替えたそうです。

その時、壁の下地の合板、

間柱が傷んでいたので、補修工事を

したらしいのですが、

施工不良の水切りを

そのまま使用していたのです。

これほどひどい職人がいることに

驚きです。

ＤＩＹの動画などで、一般人が、

自宅の工事をしているなら、

これでもいいと思います。

お客様から、お金を頂く仕事ではありません。

これを許した工務店も、

同罪です。

お客様がかわいそうでなりません。

廻りにも、同じ仕様の、同じ工務店の

建物が有ります。

心配です。

あまりひどい仕事で、

本日は少し落ち込んでしまいました。

以前から、レベルの低い職人はいましたが、

大事な部分は、腕のいい職人が

納めていたものです。

寂しい時代になってしまいました。


夏涼しく、冬暖かい、快適な生活環境にリフォームする、

快適リフォームに取り組んでいます。

耐震補強、雨漏り、屋根、外壁のリフォーム、

使いやすく、生活に優しい住宅、

住いの困りごとも、お気軽にご相談ください。



0120-741-880 でお受けしています。


当たり前ですが、しつこい押し売りとか、

していませんので、安心して、ご相談ください。



あさの7時から夜8時まで、

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埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。

サイデイングの外壁のリフーォム工事（塗装工事）には、

コーキングの打ち替え工事が必修です。

こんな手抜き工事が、サイデイング、外壁、住宅の構造体までダメにしてしまいます。
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埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。


雨漏りしたので見てください。

電話で、ご相談が有り、拝見しました。

室内の外壁に近い天井、それと、サッシの上から雨漏りしていました。

外に出てみると、ちょうど、アルミのベランダの周辺が、雨漏りの場所なのです。

詳しく調べてみると、ベランダから、雨漏りしているようです。

ようです、という表現は、内部の状態を確認していないから、こんな表現なのです。

ほぼ、確定です。




外壁のサイデイングの状態が分かりますか。

サイデイングの裏側から、傷んでいるように見えます。

ベランダからの雨漏りが、内部に入り、サイデイングの裏側、

つまり、塗装していない、弱い部分が、雨漏りにより、蝕まれていたのです。

今まで、サイデイングの裏側の木部が雨水を吸収していたので、

部屋の中まで、浸み込んでこなかったのでしょうが、とうとう、

限界まで来てしまって、分かりやすい、雨漏りという現象になったのです。

以前から、雨漏りはしていたのですが、表面に出てきてなかったので、

分からなかったのでしょう。

やはり、定期的な、無料雨漏り調査は、利用しておいたほうがいいですね。


ここからは、雨漏り修理、雨漏りさせない、雨漏りの補修工事となります。


外壁のサイデイングを張り替えただけでは、雨漏りの原因は、そのままです。

原因を取り除かなければ、サイデイングを張り替えても、また、雨漏りの繰り返しです。

雨漏りの原因は、ベランダの根太でした。



撥ね出しのアルミのベランダでしたので、その、根元の雨仕舞が十分では、なかったのです。

コーキングで、防水処理をしていましたが、コーキングの内側から、

雨水が浸み込んでいますので、コーキングの防水処理だけでは、不十分です。

写真でも、アルミの中の鉄骨が錆びているのが見えると思います。

さてさて、原因は分かりましたが、まさか、アルミのベランダを、

撤去するわけにはいきません。

要は、雨水が浸み込んでも、外に流してあげればいいのです。

結論、水切り処理です。

方向が決まれば、仕事は早いのですが、この場合は、難攻しました。

ベランダの中まで、サイデイングが貼り込まれていたのです。

それを取り除くのに、苦戦したのです。

それと、水切りの取り付けです。

現場に合わせ、加工はしたのですが、うまく入ってくれないのです。

新築時にしておけば、苦労なくできるものも、工程が逆なので、

苦戦するのです。

何とか入りました。

こんな状態です。




見ずらいでしょうが、上手く、水切りを差し込みました。

後は、傷んだ下地の部分を補強し、サイデイングの工事に入ります。




サイデイングを剥がしたら、この状態です。

サッシの上です。

外の木の下地は、ボロボロに腐り、形もありませんでした。





凄いでしょう。

こんな雨漏りを見たら、恐ろしくなります。

雨漏りの兆候はあったのです。








よく見ると、サイデイングの様子が、他と違うでしょう。

他と違うという事は、何かが起きているのです。

雨漏り調査は、他と違っている部分を探し、原因を追究するのです。

ベランダの下に水切りが付いていないのが分かると思います。

すっきりしていますよね。

これが雨漏りの原因です。




木の下地もきれいに入れ直し、補修してあります。

既存のサイデイングと同じものはなくなっているので、

金属サイデイングを張ることにしました。

途中は、省略させていただき、張上りの写真です。

どうですか。







もう、雨漏りの心配もありません。

窓回りも、このように、水切りを入れて、雨漏り防止をしてあります。




万が一、雨水が浸み込んでも、外に流す工夫がしてあります。

ひと手間かければ、雨漏りも防げるのです。


長い間、お付き合いありがとうございます。

私の、こだわりの、雨漏り防止策です。

お疲れさまでした。



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外壁、サイデイングの塗装工事の詳しい説明

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埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁のリフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。

外壁がサイデイングでしたら、コーキングの点検をして下さい。

新築して、７～8年過ぎていたり、塗装工事をして、５年過ぎていたら、すぐ、点検をして下さい。

雨漏りしてからでは、コーキングの打ち替え工事のほかに、雨漏り修理費、

雨漏りで傷んだ部分の修理費が、余計に掛かります。

経年劣化は防げませんが、雨漏りは防げます。

ちょっと、外壁のサイデイングのコーキングを点検してみてください。

こんな状態なら、コーキングの弾力性が無くなり、寿命が来ています。




コーキングの表面に、細かいひび割れが出てきます。

この状態になると、他の部分は、こんな状態になっている可能性もあります。







こうなってしまうと、コーキングの役割、防水性はなくなっています。

雨水が入り放題です。

今すぐ、コーキングの打ち直し工事をして下さい。

傷んだコーキングをすべて撤去し、新しいコーキングに交換するのです。

雨漏りをそのままにしておくと、サイデイングの下地が腐ったり、コーキングのある部分は、

柱になっている可能性が高いので、柱が腐ったりすると、大事です。

雨漏りで、湿気があると、シロアリの発生し易くなります。

すぐに、工事をして下さい。

大切な住まいを、雨漏りから、守ってください。


年間を通じて、暑さや、寒さから住いを守り、快適な生活環境にリフォームする、快適リフォームに取り組んでいます。

相談は、お気軽にお電話でしてください。

耐震診断、雨漏り、屋根、外壁のリフォームなど、住いの困りごとも、お気軽にご相談ください。

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埼玉県さいたま市緑区に在住の増改築相談員の　住医やたべでした。、