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さいたま市住医やたべのリフォーム工事日誌

コロニアル屋根のカバー工法

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁のリフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。

コロニアル屋根のリフォーム工事、いろいろあります。


塗装をしたり、遮熱塗料で夏の熱さ対策をしたり、傷んだコロニアルを葺き替えたり。


住医のお奨めは、軽量金属瓦のカバー工法によるコロニアル屋根の葺き替え?工事です。


まず、コロニアル屋根の上に、重ねて葺き重ねるので、既存のコロニアルを剥がす費用、産廃処理

する費用、屋根の下地、野地板の補強工事の費用、は節約できます。

そして、屋根が二重になるので、夏の熱さ対策、冬の寒さ対策になります。


ただ、今の屋根に新しい金属瓦を乗せて、重くなるけど、地震の時や、家は傷まないの?

等の心配もあると思います。

安心してください。

軽量金属瓦というように、25坪の屋根を葺いたときの重量は約560kgです。

私、体重84㎏ですが、私が屋根の上に6~7人乗っているのを想像してください。

むさくるしい人間が、そんなに乗っているのを想像するとと、ちょっと気持ち悪いと思いますが、

それくらいの重さがが増えるということです。

これで、重さの心配はなくなったと思います。



さて、工事のやり方、方法です。

まず、お客様からのお電話から始まります。

お宅に訪問し、屋根のお悩みのお話をお聞きし、それから、点検、調査の作業に入ります。

屋根にはしごをかけて、屋根に上がらせていただきます。

はしごを掛ける場所は、植木等を考慮し、雨樋を傷めないように、必要なら、当て板という、

雨樋を保護する道具を使用し、登ります。


まず、屋根に上がる前に、はしごに乗ったまま、雨樋の状態、コロニアルの軒先の状態、

雨樋を取り付けてある破風(ハフ)の部分、軒先の下の軒天(ノキテン)部分を点検します。


            軒先部分にコケが密集しています

CIMG2026.jpg


                     雨樋もサビが出ています

CIMG2025.jpg


                     軒天、破風です

CIMG2028.jpg

  
                   破風が雨水で腐り始めています

CIMG2029.jpg

屋根に上がると、屋根全体を見渡し、コロニアルの表面の状態、雪止めの状態、棟の状態、谷があれば、板金の傷み具

合、トップライトの有無、等を確認します。

それから、細部の点検に入ります。

気になる部分まで移動しながら、コロニアルの状態の点検です。

反っていないか、ずれていないか、欠けていないか、割れていないか。

CIMG2017.jpg

移動しながら、下地の野地板の様子も点検にします。

結露や雨漏りがひどいと野地板が傷み、歩くと、ふわふわと沈み、踏み抜く恐れのある時もあります。

そんなときは、下地の垂木(タルキ)を探し、その上の部分を歩いたりしています。


棟の部分の点検です。

よく、台風などの強風で飛ばされる部分です。

サビ具合、釘は浮いていないか、重ね部分は十分か、コーキング部分は劣化していないか等です。

               
               釘が浮き、重ね部分も剥がれています


CIMG2019.jpg


この写真のよな状態ですと、葺き替え工事か、カバー工法で、新しい屋根材で葺き変えた方が、

家を長持ちさせることになります。

この写真の屋根は、まだ、天井等に雨漏りは確認していないようですが、野地板があまりひどく傷む前に、

対策をした方が、いいかと思います。

続きます。





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  1. 2014/11/14(金) 07:55:58|
  2. コロニアルリフォーム工事
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