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さいたま市住医やたべのリフォーム工事日誌

瓦屋根の雨漏り調査(ラバー工法)

埼玉県さいたま市緑区で雨漏り

させない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる

住医やたべです。

瓦屋根の

雨漏り調査をしてきました。

さいたま市緑区のお客様です。

築30年の赤い色の瓦屋根です。

雨漏りの場所を拝見しました。

和室の天井には、黒いしみが

数か所付いています。

瓦屋根を拝見します。

瓦全体がコーキングで

塗りたくられています。

瓦い1枚ごとにべったりと

塗られています。

経験から、何で雨漏りしているかは

分かります。

それでは、お客様は理解できないでしょう。

まず、雨漏りしていそうな部分の

瓦を剥がします。

これが苦戦します。

シリコンコーキングががっちりと

瓦の隙間に入り込み、固まっています。

カッターの刃を入れるのですが

固まったシリコンコーキングは

入っていきません。

ゴム状になっていますので、

力を入れると、カッターの刃が

折れてしまいます。

バールなどでこじ開けようとすれば

瓦が割れてしまいます。

少しづつ、隙間を広げ、

瓦を持ち上げながら、カッターの刃で

裂いていきます。

瓦を1枚取れれば、後は

少し楽に剥がせます。

瓦の下が見えました。

これじゃあ。雨漏りしても

当たり前です。

防水紙がボロボロです。

ただただ、瓦だけを

コーキングしたようです。

まあ、雨漏り防止を謳っていますので

防水紙は関係ありませんという

理由から、手を付けなかったのでしょう。

瓦は、重なり部分が少なく、

隙間が多いので、雨が

入りやすいのです。

最近の瓦は、隙間が少なく

ピッタリ重なりますが

古い瓦は反っていたり、

歪んでいたりしていたのです。

当然、雨は入るものですから、

防水紙は大切だったのです。


雨漏りの原因は分かりました。

これは、瓦を一度はがし、

防水紙を張り直すか、

軽い金属瓦などで、葺き替えるか

雨漏り解消は有りません。

適正な雨漏り防止をしていれば

ここまで傷まなかったでしょう。

残念です。



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