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さいたま市住医やたべのリフォーム工事日誌

恐怖の板金屋根の雨漏り修理

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁のリフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。


いきなりで済みません。


DSC00492.jpg

すごいでしょう。

雨漏りです。

DSC00493.jpg

一階の屋根の、板金屋根の雨漏りです。

板がないのは、この状態にしたときに、腐っていたので、自然と取れてしまったのです。

屋根の中に見えるのは、地震などの時、家の横揺れや、ゆがみを防ぐ落割の、火打金物(ヒウチカナモノ)

という、建物を守る、重要な役割の金物です。

それを取り付けてある、床梁部分での雨漏りです。

お客様が、早めに雨漏りに気づいてくれたので、この程度で済んだのです。

DSC00497.jpg


和室の天井板にも、雨漏りの跡が残っています。

どこからの雨漏りだと思います?


ここなんです。

DSC00488.jpg


赤く見える二か所が見えると思いますが、これが雨漏りの原因なのです。

実は、この板金屋根は、一階の南側にあります。

そこに、鉄骨製のベランダがあったのです。ご覧のように、まめに塗装の塗り替え工事をして、

手入れを怠ったわけではなく、赤い部分を除けば、傷んでいるようには見えないほど、まめに、

塗装工事をして、メンテナンスは、十分にしていたのです。

この部分は、塗装工事の時には、気づかなかったのでしょうね。

金属同士が接している部分は、塗装工事が出来ないので、注意して、見ないといけない部分なのです。

この赤い部分は、錆びて、腐食して、小さな穴が沢山開いていました。

これは、経験しないと分からないことです。

傷んだ、野地板、垂木を交換し、防水紙を新しく、敷き込み、屋根の下地は完成です。

DSC00500.jpg


DSC00501.jpg

もうこれで雨漏りの心配はなくなりました。

新しい板金屋根の材料は、ガルバリュウム鋼板ではなく、ず~と、塗装などの手入れのいらない、

ステンレスにしました。

色が付いているので、ガルバリュウム鋼板と見た目は同じですが、これは磁石が付きません。

一階の屋根の難しい点は、外壁との接続部分の雨漏り対策です。

私はこんな風にしています。

DSC00502.jpg

分かりずらいでしょうが、古い壁の中に入っている板金を少し残しておきます。

万が一、新しい板金を施工した部分から、雨水が入っても、下の古い板金を伝わり、新しい屋根の上に、

流れるようにしてあります。

二重、三重と、雨水が万が一入った時のことを考えて、工事をしておけば、雨漏りは防げると思います。

コーキングを頼りにせずに、コーキングは、気休めぐらいに考えて、雨漏りしない対策をしておけば、

先々まで安心です。

ちなみに、この板金屋根の名称は、互棒葺き(カワラボウブキ)とか、業界では、サンブキなどと、

呼んでいます。

ちょっとでも、雨漏りかな?と思ったら、すぐご相談ください。

こちらで、お受けしています。

当たり前ですが、しつこい押し売りとか、していませんので、安心して、ご相談ください。

無料電話 0120-7-41880です。


あさの7時から夜8時まで、土日、祭日関係なくお受けしていますので、お気軽にどうぞ。

住医やたべのホームページです

こちらもご覧ください。

外壁、サイデイングの塗装工事の詳しい説明がされています

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営んでいます。

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7時から夜8時まで、

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