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さいたま市住医やたべのリフォーム工事日誌

雨漏り修理(外壁、サイデイング)

埼玉県さいたま市緑区で雨漏りさせない屋根と外壁の

リフォーム工事に取り組んでいる住医やたべです。


雨漏りしたので見てください。

電話で、ご相談が有り、拝見しました。

室内の外壁に近い天井、それと、サッシの上から雨漏りしていました。

外に出てみると、ちょうど、アルミのベランダの周辺が、雨漏りの場所なのです。

詳しく調べてみると、ベランダから、雨漏りしているようです。

ようです、という表現は、内部の状態を確認していないから、こんな表現なのです。

ほぼ、確定です。

外観サイデイング


外壁のサイデイングの状態が分かりますか。

サイデイングの裏側から、傷んでいるように見えます。

ベランダからの雨漏りが、内部に入り、サイデイングの裏側、

つまり、塗装していない、弱い部分が、雨漏りにより、蝕まれていたのです。

今まで、サイデイングの裏側の木部が雨水を吸収していたので、

部屋の中まで、浸み込んでこなかったのでしょうが、とうとう、

限界まで来てしまって、分かりやすい、雨漏りという現象になったのです。

以前から、雨漏りはしていたのですが、表面に出てきてなかったので、

分からなかったのでしょう。

やはり、定期的な、無料雨漏り調査は、利用しておいたほうがいいですね。


ここからは、雨漏り修理、雨漏りさせない、雨漏りの補修工事となります。


外壁のサイデイングを張り替えただけでは、雨漏りの原因は、そのままです。

原因を取り除かなければ、サイデイングを張り替えても、また、雨漏りの繰り返しです。

雨漏りの原因は、ベランダの根太でした。

雨漏りの場所DSC00376

撥ね出しのアルミのベランダでしたので、その、根元の雨仕舞が十分では、なかったのです。

コーキングで、防水処理をしていましたが、コーキングの内側から、

雨水が浸み込んでいますので、コーキングの防水処理だけでは、不十分です。

写真でも、アルミの中の鉄骨が錆びているのが見えると思います。

さてさて、原因は分かりましたが、まさか、アルミのベランダを、

撤去するわけにはいきません。

要は、雨水が浸み込んでも、外に流してあげればいいのです。

結論、水切り処理です。

方向が決まれば、仕事は早いのですが、この場合は、難攻しました。

ベランダの中まで、サイデイングが貼り込まれていたのです。

それを取り除くのに、苦戦したのです。

それと、水切りの取り付けです。

現場に合わせ、加工はしたのですが、うまく入ってくれないのです。

新築時にしておけば、苦労なくできるものも、工程が逆なので、

苦戦するのです。

何とか入りました。

こんな状態です。

雨漏り防止の対策


見ずらいでしょうが、上手く、水切りを差し込みました。

後は、傷んだ下地の部分を補強し、サイデイングの工事に入ります。

上の傷みサッシの


サイデイングを剥がしたら、この状態です。

サッシの上です。

外の木の下地は、ボロボロに腐り、形もありませんでした。

DSC00371.jpg



凄いでしょう。

こんな雨漏りを見たら、恐ろしくなります。

雨漏りの兆候はあったのです。


サイデイング裏からの傷み


サイデイング外観傷んでいる


よく見ると、サイデイングの様子が、他と違うでしょう。

他と違うという事は、何かが起きているのです。

雨漏り調査は、他と違っている部分を探し、原因を追究するのです。

ベランダの下に水切りが付いていないのが分かると思います。

すっきりしていますよね。

これが雨漏りの原因です。

雨漏り防止の対策


木の下地もきれいに入れ直し、補修してあります。

既存のサイデイングと同じものはなくなっているので、

金属サイデイングを張ることにしました。

途中は、省略させていただき、張上りの写真です。

どうですか。

仕上がり全景


雨漏りしない工事外観


もう、雨漏りの心配もありません。

窓回りも、このように、水切りを入れて、雨漏り防止をしてあります。

サッシ周りの水切り


万が一、雨水が浸み込んでも、外に流す工夫がしてあります。

ひと手間かければ、雨漏りも防げるのです。


長い間、お付き合いありがとうございます。

私の、こだわりの、雨漏り防止策です。

お疲れさまでした。



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